关键字: 买卖合同
- 上海霖得泓律师事务所案例评析：分46次购买过期食品，能否获赔46个“一千元”？
2016年2月，张某在某生鲜公司先后两次购买了同一批已过保质期的熟咸鸭蛋，共计46枚。其采取特殊方式：将总价101.2元的46枚咸鸭蛋，分为46次单独刷卡支付，并获取了46张购物小票。随后，张某以每枚咸鸭蛋已过期为由向当地市场监督管理局举报，依据《食品安全法》主张“退一赔十”，且要求按46次交易每次最低赔偿1000元计算，总计索赔46000元，调解未成后诉至法院。关键词: 上海霖得泓律师事务所 民事 买卖合同 单次交易 多次小额支付 合理生活消费需要 惩罚性赔偿
- 上海霖得泓律所探讨租赁房屋优先购买权的适用与限制
在房屋租赁买卖中，承租人享有优先购买权，但出租人未在合理期限内通知承租人，合同效力并不因此无效。根据《民法典》规定，承租人可主张赔偿责任，但无法要求合同无效。上海霖得泓律所指出，房屋买卖合同的效力依据合同法相关规定，不受通知程序影响，承租人的救济途径更多是经济赔偿。关键词: 优先购买权
- 商品房交房与办证请求的诉讼时效问题
商品房买卖合同中涉及的交房与办证请求，因其债权请求权与物权属性的不同，在诉讼时效的适用上存在差异。最高人民法院民一庭对此作出了明确倾向性意见，区分了房屋具备交付条件与所有权变更登记的不同诉讼时效起算点。关键词: 诉讼时效
- 房产争议有哪些解决方式？
当房产买卖合同出现争议时，处理方式主要取决于具体情况和当事人的意愿。以下是一些常见的解决方法！关键词: 房产纠纷有哪些解决方式？
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