关键字: 合同
- 上海霖得泓律师事务所解析二手房“分割房”买卖纠纷案：从装修受阻到合同解除的维权全流程
在二手房交易纠纷中，因卖方隐瞒“违建”导致的纠纷屡见不鲜。今天我们要解读的这起案件，在重庆法院2024年度民事审判十大典型案件中(更是一则教科书式的案例),它精准界定了“根本违约”在房屋存在违法改建情形下的适...关键词: 二手房交易纠纷 房产纠纷
- 上海霖得泓律师事务所解读：视频APP“自动续费”没提醒，我们该怎么维护自身的消费者权益？
在如今的网购时代，视频、音乐、网盘等APP的“自动续费”服务已十分普遍。然而，许多消费者在享受首月优惠后，往往在不知不觉中被悄然扣费。近日，一起因视频平台自动续费未显著提醒引发的消费者权益纠纷，为广大消费者敲响了警钟。关键词: 消费者权益 合同条款 知情权
- 公证赠与后又立公证遗嘱，房屋归属的裁判规则解析——上海霖得泓律师事务所
随着家庭财富形态的复杂化，公证在固化财产意愿中的作用日益凸显。然而，当不可任意撤销的公证赠与与可单方变更的公证遗嘱发生冲突时，法律的裁决边界在哪里？本文通过一则典型司法判例，深度剖析合同效力与遗嘱自由的权利边界。关键词: 公证赠与 遗嘱继承 不可撤销 物权变动 诚实信用
- 上海霖得泓律师事务所易律师买卖合同纠纷案胜诉实录
2023年至2024年间，我所客户多多福食品公司与个人客户殷某建立了长期粮油供销关系。食品公司依约向殷某指定的食堂供应大米、大豆油等货物，殷某在每次的销售单上签字确认收货。经阶段结算，殷某在一份总结账单上签字，明确确认尚欠货款合计人民币50,569元。此后，食品公司多次催讨未果，发送律师函后，殷某仍以资金周转困难为由拒绝支付。为维护合法权益，食品公司委托上海霖得泓律师事务所易律师提起诉讼，要求殷某支付拖欠货款及维权费用。关键词: 上海霖得泓律师事务所 合同纠纷 合同违约
- 上海霖得泓律师事务所案例评析：分46次购买过期食品，能否获赔46个“一千元”？
2016年2月，张某在某生鲜公司先后两次购买了同一批已过保质期的熟咸鸭蛋，共计46枚。其采取特殊方式：将总价101.2元的46枚咸鸭蛋，分为46次单独刷卡支付，并获取了46张购物小票。随后，张某以每枚咸鸭蛋已过期为由向当地市场监督管理局举报，依据《食品安全法》主张“退一赔十”，且要求按46次交易每次最低赔偿1000元计算，总计索赔46000元，调解未成后诉至法院。关键词: 上海霖得泓律师事务所 民事 买卖合同 单次交易 多次小额支付 合理生活消费需要 惩罚性赔偿
- 上海霖得泓律师事务所分享：仅有转账记录，是否能认定民间借贷关系成立？
民间借贷是日常生活中常见的民事行为，其成立并非仅凭转账即可认定。借贷合意也是民间借贷法律关系成立的核心要素，即双方是否就借款事项达成一致意思表示。实践中借款合同关系发生的情形比较复杂，如果双方当事人之间还有其他交易关系的话，的确存在原告凭借其他交易中支付款项的转账凭证，试图要求被告归还并不真实存在的借款的可能，因而在原、被告有其他交易关系时，不应仅凭款项支付凭证直接认定双方存在借贷关系。关键词: 上海霖得泓律师事务所 律师 民间借贷 合同纠纷
- 上海霖得泓律所李律师帮助IT技术员职场维权：一场因代码引发的劳动仲裁
在当今快速发展的数字经济时代，IT从业人员已成为职场中不可或缺的力量。然而，随着技术迭代加速和项目压力增大，企业与员工之间的劳动纠纷也时有发生。尤其是在一些中小型科技公司，管理制度不完善、权责边界模糊，往往成为争议的温床。关键词: 上海霖得泓律师事务所 劳动关系 劳动合同法 劳动仲裁
- 上海霖得泓律师事务所分享：民间借贷合同未约定利息或者利息约定不明，出借人主张利息的，如何处理？
民法典合同编第十二章借款合同规范的是所有类型的合同，既包括自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通而成立的借款合同即民间借贷合同，也包括依法设立的从事贷款业务的金融机构向借款人发放贷款而成立的借款合同即金融借款合同。因此，依据民法典第六百八十条第二款的规定，只要是借款合同没有约定利息，那么无论该借款合同是金融借款合同还是民间借贷合同，也不管借款合同是自然人之间的还是非自然人之间的，一律视为不支付利息。此外，民法典第六百八十条第三款前半句即“借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息”，也适用于除了自然人之间的借款合同之外的所有类型的借款合同。关键词: 上海霖得泓律师事务所 民间借贷纠纷 合同纠纷
- 供应商收款后跑路，上海霖得泓律师事务所提醒： 分清合同纠纷与合同诈骗，才能高效追款
货款被骗后，对方收款拉黑跑路，你去报案却被告知属于“合同纠纷”，建议民事起诉——很多人正因分不清民事违约与合同诈骗，让维权之路刚起步就受阻。关键词: 上海霖得泓律师事务所 合同纠纷 合同诈骗 合同
- 上海霖得泓律所分享：当教育机构未按合同约定退费时，我们该如何维权？
几个月前，一家少儿英语机构私下更换老师、缩短课时，却未提前告知。直到孩子学习效果明显下降，家长仔细比对才发现，合同上说好的承诺，悄悄缩了水。张女士和其他家长一起找到机构，要求按合同退还剩余课时费，却被对方一句“最终解释权归本机构所有”强硬回绝。多次沟通无果后，张女士决定起诉该机构并委托了我所李律师。
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